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Nouvelles canadiennes

Une place de parking dans cette station balnéaire de Colombie-Britannique vient d’être vendue pour 195 000 $

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Moins de trois mois après qu’un manoir de 32 millions de dollars a battu le record de la propriété la plus chère jamais vendue à Whistler, en Colombie-Britannique, un autre record est tombé.

L’espace de stationnement 45 situé sous l’hôtel Pan Pacific, dans le village de Whistler, vient d’être acheté pour 195 000 $ après avoir été sur le marché pendant seulement une semaine, ce qui en fait l’espace de stationnement le plus cher jamais vendu là-bas.

Cette somme d’argent pourrait permettre d’acheter une maison dans de nombreuses villes canadiennes, mais certainement pas à Whistler.

La raison pour laquelle une place de stationnement s’est vendue si rapidement dépend de l’offre et de la demande, a déclaré Shauna O’Callaghan, agent immobilier de Stall 45, à CTV News.

« Une place de parking comme celle-ci arrive une fois par an si vous avez de la chance. Donc, avec le nombre de maisons et d’investissements à Whistler, même si vous n’aviez pas de maison ici, ce serait quand même un très bon atout parce que vous pouvez y aller en voiture pour la journée et tout d’un coup vous garer », a-t-elle déclaré. « Si les gens possèdent une maison de 20 millions de dollars ici, il est assez difficile de trouver une place juste au pied de l’ascenseur. »

Le prix d’une place de parking est en fait tout à fait raisonnable par rapport à ce que les gens dépensent en immobilier de luxe dans la station, a expliqué O’Callaghan.

Elle a déclaré que 195 000 $ ne représentent que quelques centimes alors qu’il y a des lots qui se vendent entre 5 et 10 millions de dollars à Whistler et que les acheteurs dépensent plus de 50 millions de dollars pour construire la maison de leurs rêves.

« Dans l’agencement de leur patrimoine immobilier, ce n’est rien, et cela rend leur maison unique, comme si tout le monde n’avait pas accès au village », a-t-elle déclaré.

« Je dirais en fait que beaucoup de gens sont déçus d’avoir raté quelque chose. »

En fait, elle a déclaré que l’acheteur est un local qui construit une maison de luxe et souhaite la compléter avec une place de parking de luxe. O’Callaghan a expliqué que les propriétés les plus haut de gamme de Whistler ne se trouvent pas au pied de la montagne, c’est pourquoi un accès facile aux remontées mécaniques est recherché.

Pourtant, le tarif journalier pour le stationnement dans l’un des parkings de jour de Whistler est de 14 $. Cela signifie que le stand 45 prendrait environ 13 929 jours pour être rentabilisé, soit 38 ans de jours de poudreuse.

Le stand 45 avait déjà été vendu en 2017 pour 95 000 $, a déclaré O’Callaghan, de sorte que son ancien propriétaire a obtenu un certain retour sur investissement. L’ancien record de la place de stationnement la plus chère vendue à Whistler était de 110 000 $.

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