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Une immense résidence de Westmount vendue pour 11,5 millions $

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Chaque jour, des centaines de propriétés changent de mains au Québec, la plupart sans que nous en connaissions les moindres détails. C’était avant que nous nous y intéressions… Voici les dernières transactions qui ont retenu notre attention.

Une immense résidence de la municipalité défusionnée de Westmount, à Montréal, vient d’être vendue pour la coquette somme de 11,5 millions de dollars à deux fiducies récemment constituées.

Construit en 1948, le 118 avenue Upper Bellevue offre une surface habitable de 340 m2 sur plusieurs étages avec une vue plongeante sur les environs, sur un terrain deux fois plus grand (719,40 m2) à proximité du parc municipal. Cercle du Sommet.

Tiré du site www.luxuryrealestateinmontreal.com

La vendeuse, Carrie Kastner, a acheté cette propriété à l’été 2014 auprès de Garimdev Investments, une société appartenant à son mari, un entrepreneur général, Garry Garbarino. La transaction avait alors été conclue pour 3,9 millions de dollars. Garimdev avait acheté cette même maison deux ans plus tôt pour 2 150 000 $.


Une immense résidence de Westmount vendue pour 11,5 millions $

Tiré du site www.luxuryrealestateinmontreal.com

Au dernier rôle d’évaluation, cette propriété s’est vue attribuer une valeur de 5 695 100 $. Il s’agit d’une augmentation de 1,5 million de dollars ou 35 %, par rapport à sa valeur précédente (4 187 600 $).

Une taxe de mutation de 170 843$, payable à la Ville de Westmount, s’ajoute au prix d’achat pour les acheteurs.

Avec la contribution de Philippe Langlois et Nicolas Brasseur, Bureau d’enquête

Extrait de la chronique hebdomadaire immobilière du Journal. Si vous entendez parler d’une transaction qui vous intéresse, n’hésitez pas à la communiquer à martin.jolicoeur@quebecormedia.com.



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