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Un projet de Kelowna visant à aider les acheteurs d’une première maison est officiellement inauguré – Okanagan

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Être propriétaire d’une maison n’est pas facile de nos jours, surtout pour les jeunes de l’Okanagan.

Un projet de Kelowna visant à aider les acheteurs d'une première maison est officiellement inauguré - Okanagan

« J’ai 24 ans. Je ne pense pas que beaucoup de gens de mon âge pensent qu’ils pourront un jour se permettre d’acheter une maison », a déclaré Olivia Galick, une résidente de Kelowna.

Avec des coûts qui montent en flèche, l’accession à la propriété est devenue presque impossible pour les millennials et la génération Z.

« Je prévois simplement de louer jusqu’à ce que je puisse le faire, ou éventuellement avec mon petit ami, mais je pense que nous devrons certainement avoir deux emplois », a déclaré Dana Barclay, 23 ans.

De nombreux jeunes se sentent désespérés.

« Avant, j’étais plutôt optimiste quant à la possibilité d’acheter quelque chose ici, mais je ne le pense plus », a déclaré Logan Trenholm, 30 ans.

Mercredi, les travaux ont commencé pour un projet de construction à Kelowna, dont les promoteurs espèrent qu’il comblera le fossé de la propriété locative pour la population plus jeune.

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«Ce type de développement permet d’abaisser la barrière à l’entrée pour les acheteurs d’une première maison», a déclaré Ryan Tamblyn, PDG de Millennial Developments.

« Et les gens qui, jusqu’à présent, ont été exclus du marché. »


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Appelé Revo, le bâtiment de 240 logements offrira des logements plus petits que les logements traditionnels.

«Nous créons ces espaces de vie plus petits. Ce que nous faisons d’unique, c’est qu’ils sont combinés avec un grand espace d’agrément afin qu’il devienne une extension du milieu de vie », a déclaré Tamblyn.

Les unités comprennent des studios aussi petits que 314 pieds carrés jusqu’aux maisons en rangée d’un peu plus de 1 000 pieds carrés.

« Comme nous sommes en mesure de réduire un peu la taille, nous sommes en mesure de les proposer à un prix plus abordable », a déclaré Tamblyn.

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Le prix de départ pour les plus petites unités débutera dans la fourchette supérieure de 200 000 $.

« Même s’ils ne vivront peut-être pas dans cette maison pendant les 20 prochaines années, cela leur donne un tremplin pour entrer sur le marché du logement, vous savez, participer à la croissance de leurs capitaux propres, puis se lancer, disons, dans une maison en rangée, puis finalement une maison unifamiliale », a déclaré Tamblyn.

Michelle Scheibel, courtier hypothécaire de Kelowna, a déclaré que les jeunes doivent de plus en plus obtenir une aide financière pour l’achat de leur première maison.

« L’aide des parents devient de plus en plus importante, surtout au cours des deux dernières années », a déclaré Scheibel, qui travaille chez RM Mortgages.

Le courtier hypothécaire de longue date a ajouté que les acheteurs d’une première maison sont souvent choqués de découvrir à quoi ressembleront leurs versements hypothécaires.

« Leurs attentes quant à ce qu’ils pensent pouvoir se permettre, ils ne le peuvent pas », a déclaré Scheibel. « La réalité de ce qui est disponible n’est tout simplement pas vraiment là à cause de la hausse considérable des prix. »

Millennial Developments construit actuellement « Five Crossings », un développement similaire à Revo.

Tamblyn a déclaré que la vitesse à laquelle ces unités se sont vendues est une indication de l’intérêt porté à ce type de logement.

« Nous avons pu vendre ce développement en 72 heures et cela représentait 207 unités », a déclaré Tamblyn.

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La construction de Revo débutera au printemps 2024.


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