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Penticton, le plus grand projet d’habitation de la Colombie-Britannique, va de l’avant – Okanagan

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Les plans de ce qui est appelé « l’un des développements les plus importants jamais proposés » pour la ville de Penticton sont sur le point de devenir réalité.

Penticton, le plus grand projet d'habitation de la Colombie-Britannique, va de l'avant - Okanagan

Mardi, le conseil a approuvé à l’unanimité une modification au Plan communautaire officiel (PCO) pour la propriété de 10 acres située au 1704, rue Government.

«Je parlais à certains membres du conseil ce matin. C’est l’une de ces audiences publiques presque parfaites où, dans leur esprit, ils allaient et venaient tout au long de l’audience pour savoir si on était pour ou contre, ce qui est le scénario parfait pour une audience publique », a déclaré le maire de Penticton Julius. Bloomfield.

« En fin de compte, c’était une décision unanime de voter en faveur des révisions de l’OCP. Mais je pense que le processus a été très approfondi et que le conseil a été très satisfait du résultat.


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Quel est le processus d’approbation alternatif ?


Le site à zone industrielle évoluera désormais sous une désignation à usage mixte pour le développement de logements, de commerces de détail et de bureaux.

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Selon le promoteur, environ 1 000 personnes ont participé au processus d’engagement et 75 pour cent de la communauté ont soutenu le projet ou l’ont soutenu sous certaines conditions sur lesquelles les promoteurs travaillent.

«C’était très encourageant et cela a en quelque sorte renforcé le fait que nous sommes sur la bonne voie avec notre vision. Et la vision en fin de compte est de réaménager ces 10 acres par étapes en de nombreux logements indispensables, des bureaux médicaux et des commerces de détail pour la communauté », a déclaré Rocky Sethi, directeur général du groupe Stryke.

« Le conseil municipal n’a pas été un jeu d’enfant, mais il a adopté une approche très réfléchie. Ils ont posé beaucoup de questions très importantes hier soir ; Je pense qu’ils ont aimé ce qu’ils ont entendu. Et puis la communauté dans son ensemble nous a apporté un grand soutien.

Le projet, provisoirement appelé Penticton Health and Innovation District, a été présenté par deux promoteurs de Richmond, Stryke Group et Tien Sher Group of Companies.

Ils ont proposé 11 bâtiments de six à 12 étages, soit jusqu’à 1 500 logements, ainsi que des bureaux et des espaces de vente au détail, avec la possibilité de créer plus de 300 emplois, en face de l’hôpital régional de Penticton.

«(L’) hôpital dessert une très grande région et nous sommes heureux de pouvoir y apporter quelque chose en fournissant à la fois des bureaux à l’extérieur de l’hôpital, ainsi que de nombreux logements pour les personnes qui travaillent au hôpital, peut-être en visitant l’hôpital », a déclaré Sethi.

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« Il y en aura beaucoup et il y aura une opportunité sur place de créer des soins pour personnes âgées, donc une vie indépendante pour les personnes âgées vivant sur place. »


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Le maire de Merritt prend des mesures contre la province en raison de la fermeture des urgences


Le maire Bloomfield a ajouté qu’il croit qu’une fois le projet terminé, les avantages pourraient être considérables dans différents secteurs.

« Les entreprises qui s’y implanteront auront probablement une forte orientation médicale et l’utilisation supplémentaire des espaces de bureaux répondra à certains des besoins en matière d’espace supplémentaire pour les cabinets médicaux », a déclaré Bloomfield.

« Mais aussi, en ce qui concerne le logement, c’est un projet de milieu de gamme et ce sera un logement de milieu de gamme et je pense que c’est un besoin criant dans la ville. »

L’amendement ne constitue qu’un pas en avant dans le processus d’approbation du projet, car il existe des exigences supplémentaires en matière d’engagement du public.

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« Nous sommes également en train de procéder à un rezonage. Il y aura également un engagement public dans ce cadre, puis des permis de développement. Il reste donc encore quelques mois de travail acharné et de coordination avec la ville. Il existe des opportunités supplémentaires pour le public d’avoir des commentaires », a déclaré Sethi.

« C’est maintenant en grande partie une question technique, nous allons donc travailler sur la conception et des choses comme ça au fur et à mesure que nous avançons dans les prochains mois. »

Les plans en sont encore à leurs débuts, mais les promoteurs espèrent démarrer le plus tôt possible, car la construction complète prendra 10 à 12 ans.


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