Les mises en chantier en baisse pour un 6e mois consécutif au Québec

Dans les principaux centres urbains de la province, il y a eu 2 424 mises en chantier en février, une baisse de 6 % par rapport au même mois en 2022. Il s’agit de la sixième baisse consécutive et d’une huitième baisse en neuf mois.

Cette baisse des données compilées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) limitée à 6 % en février est presque une bonne nouvelle. En effet, les résultats avaient été catastrophiques durant les deux mois précédents. Les baisses des mises en chantier s’élevaient alors à 45 % en janvier et à 44 % en décembre.

« Cependant, nous continuons d’anticiper un fort ralentissement de la construction résidentielle au cours des prochains mois. Ce scénario est la conséquence directe de la hausse brutale des coûts de financement », explique Paul Cardinal, directeur du service économique de l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ).

Plus précisément, les fondations de seulement 206 maisons individuelles ont été coulées en février au Québec, ce qui représente une baisse de 20 %. La baisse a été beaucoup moins prononcée pour les logements collectifs. Avec 2 218 mises en chantier, la baisse est de 4 % par rapport à février 2022.

Répartition par région

Sur le plan géographique, les régions de Gatineau (584 mises en chantier) et de Québec (524 unités) ont en quelque sorte sauvé la mise. Il s’agit d’augmentations respectives de l’ordre de 51% et 33%. À Drummondville, on note une certaine stabilité avec un nombre équivalent à l’année précédente de 33 mises en chantier.

Par contre, pour les régions de Sherbrooke (36 unités), Trois-Rivières (38 unités), Saguenay (20 unités) et Montréal (888 unités), le mois de février 2023 s’est avéré plus maussade que l’an dernier . Ces cumuls représentent des baisses d’environ 73 %, 50 %, 35 % et 23 % respectivement.

Enfin, l’APCHQ note enfin une baisse d’environ 33 % dans les plus petits centres urbains (10 000 à 99 999 habitants) de la province. Au total, 334 mises en chantier y ont été recensées le mois dernier.