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Le loyer moyen au Canada s’élève à 2 178 $, soit une hausse de 9,9 % en un an

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Le prix moyen demandé pour un logement locatif au Canada a atteint 2 178 $ le mois dernier, soit une augmentation de 9,9 % d’une année sur l’autre, poursuivant une tendance qui a vu les loyers atteindre de nouveaux sommets pendant six mois consécutifs, révèle un nouveau rapport.

Les données publiées par Rentals.ca et Urbanation, qui analysent les inscriptions mensuelles à travers le réseau de Rentals.ca, montrent que même si le taux annuel de croissance des loyers au Canada en octobre était en baisse par rapport aux 11,1 % observés en septembre, il s’agissait de la deuxième augmentation au cours de la dernière sept mois en termes d’ampleur.

Avec une chambre, 1906$ en moyenne

Le coût moyen d’une unité d’une chambre (trois et demie) en octobre était de 1 906 $, en hausse de 14 % par rapport au même mois en 2022, tandis que le prix moyen demandé pour une unité de deux chambres (quatre et demie) était de 2 255 $, en hausse de 11,8% sur un an.

Vancouver demeure la ville la plus chère du Canada pour les locataires, avec un loyer moyen de 2 872 $ pour un logement d’une chambre et de 3 777 $ pour un logement de deux chambres.

Dans les deux cas, le prix demandé est en baisse par rapport à septembre, mais en hausse de 6,7 % et 5,5 %, respectivement, sur une base annuelle.

Toronto deuxième

Toronto arrive au deuxième rang, avec un loyer moyen de 2 607 $ pour un appartement d’une chambre et de 3 424 $ pour un appartement de deux chambres.

Selon le rapport, l’inflation des loyers au Canada est alimentée par les hausses de prix en Alberta, au Québec et en Nouvelle-Écosse.

Ces augmentations sont attribuables à des facteurs tels qu’une forte croissance démographique et un afflux massif de nouveaux logements locatifs dont le prix est supérieur à la moyenne du marché.

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