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Entreprise

Il utilise ses prêts étudiants pour acheter sa première maison et devient millionnaire

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Un investisseur immobilier a révélé comment il a transformé son prêt étudiant en un portefeuille d’une valeur de 1,2 million de livres sterling (2 millions de dollars canadiens) en seulement 10 ans.

James Coupland, originaire de York, a acheté sa première maison à l’âge de 19 ans grâce à son prêt étudiant. Son achat était motivé par l’état « choquant » de son appartement partagé à l’université.

Ce jeune homme de 29 ans a toujours eu envie d’économiser. Il a travaillé tout au long de ses études et a pu économiser suffisamment d’argent pour verser une mise de fonds sur une modeste maison de 53 000 £ (89 500 $ CA).

« C’est l’actif le plus rentable au monde, et ce sera toujours le cas à mon avis », a-t-il assuré au DailyMail.

Selon lui, il faut tout faire pour préserver son bien et éviter à tout prix de le vendre.

La vraie richesse est créée dans le capital au fil du temps, lorsque les prix de l’immobilier augmentent naturellement, dit-il.

James a révélé que la récente hausse des taux d’intérêt hypothécaires lui avait été bénéfique à certains égards.

« En raison de la hausse des taux d’intérêt, les acheteurs ont paniqué et la demande immobilière a ralenti. Cela m’a permis d’acheter davantage, car les prix sont bien inférieurs à la valeur marchande », explique-t-il.

«Mon dernier achat a eu lieu lors d’une vente aux enchères à laquelle j’ai assisté. Il n’y avait qu’une seule autre personne dans la pièce, ce qui est très différent de ce qui se passait lorsque plus de 50 personnes se présentaient », a-t-il ajouté.

James est passé de quatre propriétés locatives à plus de sept en l’espace d’une seule année.

« N’attendez pas pour acheter un bien immobilier, mais achetez un bien immobilier et attendez », conseille-t-il.

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