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Entreprise

Deux propriétés vendues d’un coup au bord du lac Memphrémagog

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Chaque jour, des centaines de propriétés changent de mains au Québec, la plupart sans que nous en connaissions les moindres détails. C’était avant que nous nous y intéressions… Voici les dernières transactions qui ont retenu notre attention.

Deux résidences construites à Magog sur des lots voisins, au bord du lac Memphrémagog, viennent d’être vendues au même moment, par les mêmes vendeurs, pour un montant total de 6,7 millions de dollars.

Les deux propriétés, situées aux 515 et 525 rue Verchères, ont été vendues par leurs propriétaires, un couple formé par Sophie Des Groseilliers et Jean-François Babin, ancien vice-président principal et directeur général de la Financière Banque Nationale, sans garanties. qualité légale, et aux risques et périls de l’acheteur.



Tiré du site Web de Dream Home Bay

Le 515, rue Verchères avait été acheté par Mmoi Des Groseilliers de la Fiducie-résidence MC Magog à l’automne 2013 pour 1 420 000$. Le 525, rue Verchères a été acheté de Ginette Choquette à l’automne 2017, pour 1 275 000 $. Les deux parcelles offrent une surface commune de 3815 mètres carrés.



Tiré du site Web de Dream Home Bay

Au dernier rôle d’évaluation, les deux propriétés se sont vu attribuer une valeur de 2 726 400 $. Il s’agit d’une augmentation de 280 100 $ par rapport à leur valeur précédente. En 2023, ses taxes municipales s’élevaient à 20 429 $.

Une taxe de mutation de 188 093$, payable à la Ville de Magog, s’ajoute au prix d’achat pour les acheteurs.

Avec la contribution de Philippe Langlois.

Extrait de la chronique hebdomadaire immobilière du Journal. Si vous entendez parler d’une transaction qui vous intéresse, n’hésitez pas à la communiquer à martin.jolicoeur@quebecormedia.com.

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