Cinq mythes sur le logement à Toronto qui devraient être dissipés
Qui aurait pensé que le logement pouvait être une question aussi controversée ? Tout le monde a besoin et mérite un endroit où vivre, après tout.
Après la Seconde Guerre mondiale, le Canada le savait instinctivement et s’est lancé dans un effort (d’après-)guerre de construction de maisons pour tous les anciens combattants de retour, leurs familles, puis, au fil des décennies, leurs enfants du baby-boom. Des maisons de toutes sortes, allant des immeubles à logements multiples à celles avec cours avant et arrière, ont été construites. Une grande partie, tant les logements publics que les logements du marché libre, ont bénéficié à la fois du financement et des programmes de soutien de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.
Il était incontestablement plus facile et moins cher pour les générations précédentes de posséder ou de louer une maison. Ne laissez personne vous dire que le toast à l’avocat est la raison pour laquelle les jeunes n’ont pas les moyens d’acheter une maison aujourd’hui.
Dans les années 1990, divers ordres de gouvernement se sont retirés du secteur de l’habitation. La fin du financement des logements publics a été particulièrement désastreuse, laissant le marché s’occuper de l’offre de nouveaux logements. À première vue, dans un endroit comme Toronto, on dirait qu’il y a beaucoup de constructions. Mais nous avons toujours une crise aiguë du logement, il est donc clair que ce n’est pas suffisant et que ce n’est pas toujours le bon type produit pour les familles et les revenus les plus faibles.
Si vous avez beaucoup d’argent ou si vous avez déjà une maison, ce n’est pas un problème, mais maintenant, même la classe moyenne a du mal à s’offrir de nombreuses villes canadiennes. Cela devrait effrayer tous les dirigeants politiques et commerciaux, car les personnes talentueuses partiront, comme elles le sont déjà.
Cependant, le débat sur le logement à Toronto et dans de nombreux endroits au Canada est aussi déprimant que possible. Des générations entières de Canadiens se sentent exclues des villes et de la vie prospère de leurs parents et grands-parents. Pourtant, il y a des arguments sans fin autour de la politique et de l’idéologie – ainsi qu’une léthargie politique sur le sujet – qui ne correspondent pas du tout au désespoir que ressentent de nombreux Canadiens. Aucune solution ne résoudra cette crise, mais certains pensent que la leur est la seule réponse, alors les arguments continuent.
Quel que soit le parti politique qui fera preuve d’une empathie crédible sur la question du logement, il ralliera de nombreux Canadiens. Pour l’instant, en Ontario, les partis conservateurs aux niveaux provincial et fédéral s’approprient ce problème, même s’il est facile de prétendre que leurs solutions font défaut ou, dans le cas du gouvernement Ford, de s’en servir comme excuse pour ouvrir inutilement la Ceinture de verdure.
Le profond manque d’empathie pour ceux qui ne trouvent pas de logement à Toronto s’exprime aussi régulièrement au niveau du quartier ou de l’individu, souvent de manière insidieuse et même misanthropique. Voici quelques sentiments communs :
- « Les logements de faible hauteur sont habitables, mais les logements de grande hauteur ne le sont pas » : Ce n’est évidemment pas vrai, car des centaines de milliers de personnes à Toronto et dans la RGT vivent très bien dans de grands immeubles, mais ils sont souvent rejetés comme des lieux sans communauté ni culture. Ce point de vue est également extrêmement provincial : visitez un grand nombre de villes dans le monde où une grande quantité, parfois la majorité, de personnes vivent dans des appartements et cela donne à Toronto l’impression d’être la petite ville que certains pensent encore qu’elle est. En lien avec cela : les personnes qui vivent dans des maisons avec des cours à Toronto dénigrent souvent les immeubles en copropriété comme étant «de luxe», même si ces unités sont moins chères et plus petites que leur propre maison. Les maisons avec cours sont le véritable luxe raréfié de Toronto, mais elles sont rarement vues de cette façon.
- « Le nouveau développement n’est pas conforme au caractère du quartier »: Qu’est-ce que le caractère du quartier ? Il est souvent utilisé comme mot de code pour éloigner les « autres » personnes (comme les locataires), mais essayez de définir ce qu’est un personnage dans un endroit hétérogène comme Toronto. Les logements à logements multiples peuvent très bien coexister avec les maisons unifamiliales, et c’est le cas dans des endroits comme Rosedale et la vieille ville de York, au nord de St. Clair.
- « Les gratte-ciel se ressemblent tous »: Jetez un coup d’œil à des quartiers bien-aimés comme l’Annexe, la Petite Italie, le Danforth et d’autres : une poignée de styles et de modèles de logement se répètent encore et encore, plus que les tours de verre.
- « Le quartier devient trop encombré » : En fait, de nombreux quartiers où cette plainte est recueillie, tant au centre-ville qu’en proche banlieue, ont perdu de la population au fil des décennies à mesure que les familles se raréfient. Si vous appréciez les entreprises locales, votre quartier aura besoin de plus de personnes pour les soutenir.
- « Nous saluons l’intensification mais pas ici, ou pas tant que ça »: Bon alors, où ? Tout le monde a cette même opinion aussi. Les gens disent aussi qu’ils n’aiment pas les grappes ultra-denses comme Yonge et Eglinton, mais les mêmes personnes résisteront également à toute forme de densité douce dans les quartiers existants pour certaines des raisons ci-dessus et plus encore.
À un moment donné, tout ce « non » au logement doit être mené à sa conclusion logique : voulons-nous simplement fermer les portes de la ville à plus de gens ? C’est l’antithèse de l’identité d’immigrant de Toronto, mais si c’est le cas, dites-le et ne le cachez pas dans tout le double langage poli.
Nous avons besoin d’un autre effort de guerre du logement, pas seulement pour en construire davantage, mais pour souffler ces horribles sentiments anti-logement et anti-peuple dans la poubelle de l’histoire locale.
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