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Science et technologie

Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d’un gîte indépendant dans la cour

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Que vous souhaitiez acquérir une propriété pour y vivre à l’année ou vous faire un pied-à-terre dans la magnifique région de Charlevoix, en voici une qui a retenu notre attention pour plusieurs raisons.

Mis en vente par Éric Savard et Dave Duquette de Remax 1er Choix, cette résidence de la rue Simard à Saint-Siméon est non seulement aussi charmante que tout, elle offre également toutes sortes de possibilités avec son logement supplémentaire.

Construit en 1930, le chalet presque centenaire a été entretenu avec le plus grand soin. Rénovée pour répondre aux besoins actuels, cette charmante maison a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années, dont l’installation d’un pavillon détaché dans la cour arrière.

Et qu’en est-il de l’emplacement ?

Située à quelques pas de la majestueuse Rivière Noire et de l’accès public à la plage du fleuve Saint-Laurent, cette charmante résidence de Saint-Siméon est située tout près des commodités de la municipalité, le tout à 25 minutes de La Malbaie et à 1 heure de Baie-Saint-Laurent. Paul.

Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix

Beaucoup plus spacieuse qu’il n’y paraît au premier abord, la maison principale présente une superficie habitable de 1 165,41 pieds carrés et s’étend sur deux niveaux : un rez-de-chaussée lumineux ainsi que l’étage sur lequel sont regroupés les espaces nuits.

Et en plus d’être alimentée en électricité, la résidence est équipée d’une thermopompe murale, un petit plus pour votre confort !

Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d'un gîte indépendant dans la cour
Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix

Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes parties baignées de lumière de part et d’autre de l’escalier menant à l’étage.

D’un côté, on retrouve un grand salon avec une fenestration généreuse et des meubles intégrés pratiques. On ne sait pas si le foyer central est fonctionnel, mais en tout cas, il participe pleinement au charme du décor.

Le parquet donne un aspect chaleureux à la pièce habillée de couleurs pâles et neutres. Plusieurs idées de décoration me viennent déjà à l’esprit ! Et vous, comment ajouteriez-vous votre touche personnelle à cette pièce ?

Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d'un gîte indépendant dans la cour
Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix
Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d'un gîte indépendant dans la cour
Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix
Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d'un gîte indépendant dans la cour
Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix

La partie adjacente abrite à la fois la salle à manger et la cuisine.

Superbement bien aménagée, la cuisine est équipée de nombreuses armoires en mélamine rehaussées de délicats tons de vert. En plus d’un double lavabo, la pièce dispose d’une grande vitrine dans laquelle vous pourrez exposer fièrement votre vieille vaisselle ou vos plus beaux bols en cristal.

Et l’espace est suffisant pour qu’une famille ou quelques invités se réunissent autour de la table pour un délicieux repas et discutent autour d’un verre.

Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d'un gîte indépendant dans la cour
Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix
Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d'un gîte indépendant dans la cour
Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix

L’élégant escalier en bois fait face à une pièce dotée d’une fenestration abondante que nous nous apprêtons à vous montrer en ce moment.

Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d'un gîte indépendant dans la cour
Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix

C’est la véranda trois saisons. Cette pièce en longueur vous permettra de profiter des charmes paisibles de cet environnement typiquement charlevoix, en tout confort à l’intérieur.

Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d'un gîte indépendant dans la cour
Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix

On complète l’exploration du rez-de-chaussée avec une salle de bain remise au goût du jour avec une douche vitrée ainsi qu’une vanité équipée d’un lavabo chic.

Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d'un gîte indépendant dans la cour
Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix

Notre pièce préférée à l’étage ? La salle familiale !

Sa fenestration abondante permet d’apercevoir la rivière à l’horizon, tout en profitant d’une vue inspirante sur le boisé voisin.

Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d'un gîte indépendant dans la cour
Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix
Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d'un gîte indépendant dans la cour
Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix

(Et non, malheureusement, les deux adorables chats ne sont pas inclus !)

Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d'un gîte indépendant dans la cour
Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix

Comme la pièce précédente, la chambre principale possède des planchers de bois impeccables.

Et contrairement aux deux autres chambres qui l’accompagnent à ce niveau, la chambre principale possède un atout supplémentaire : une salle de bain attenante !

Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d'un gîte indépendant dans la cour
Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix
Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d'un gîte indépendant dans la cour
Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix

Les deux chambres supplémentaires conviennent à diverses utilisations : chambres d’enfants ou d’amis, bureaux à domicile et plus encore.

Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d'un gîte indépendant dans la cour
Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix

En plus de la résidence principale, une deuxième maison a été construite sur ce terrain d’une superficie de 10 907 pieds carrés.

Cette petite maison entourée d’arbres matures est présentement louée au mois, procurant aux propriétaires un revenu supplémentaire de 700$ par mois.

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Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix

Bien aménagée, cette maisonnette de style loft possède un espace ouvert avec beaucoup de fenestration, en plus d’une chambre fermée et d’une salle de bain avec douche et laveuse-sécheuse.

Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d'un gîte indépendant dans la cour
Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix
Charmante résidence de 3 chambres accompagnée d'un gîte indépendant dans la cour
Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix
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Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix
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Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix
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Éric Savard et Dave Duquette – Remax 1er Choix

Et comme les locations de courte durée sont autorisées, vous pouvez même proposer la maison principale à la location via une plateforme comme Airbnb.

Nous demandons 260 000$ pour cette propriété offrant deux maisons pour le prix d’une.

Apprenez-en davantage en consultant le dossier de cette propriété de Saint-Siméon.

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