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Science et technologie

Charmant à souhait ! Maisonnette pleine de cachet à vendre pour 220 000$

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Une propriété de charme dans laquelle il fait bon vivre !

Classée par Catherine Aubé et Mathieu Michaud d’EXP Agence Immobilière, cette maison à étages plus que centenaire semble encore empreinte des souvenirs du passé.

Invitante de l’extérieur avec son bardage bleu, la maison présente une structure typique des chaumières d’antan avec son agréable galerie couverte ainsi que son toit mansardé ponctué de lucarnes. Construite en 1878, cette jolie demeure alliant charme d’époque et confort moderne est reliée aux services municipaux (aqueduc et égouts) et est prête à recevoir les prochains occupants qui sauront préserver ses charmes.

Et qu’en est-il de l’emplacement ?

Située au coeur des services de la charmante municipalité de Sainte-Marguerite dans la région de Chaudière-Appalaches, cette propriété se trouve à seulement 3 minutes de marche de l’école, ce qui en fait un chalet parfait pour une jeune famille. Elle est également située à 12 minutes de Sainte-Marie, 40 minutes de Lévis et 45 minutes de Saint-Georges.

Une seule visite suffit pour en tomber amoureux !

Catherine Aubé et Mathieu Michaud – EXP Agence immobilière
Charmant à souhait !  Maisonnette pleine de cachet à vendre pour 220 000$
Catherine Aubé et Mathieu Michaud – EXP Agence immobilière

Après avoir traversé la galerie couverte, la porte d’entrée s’ouvre sur un rez-de-chaussée cosy, où l’on se sent immédiatement chez soi.

Les murs et plafonds en lattes peintes et le parquet patiné contribuent au style champêtre élégant de la décoration.

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Catherine Aubé et Mathieu Michaud – EXP Agence immobilière

Spacieux et à aire ouverte, le rez-de-chaussée possède un caractère invitant et rassembleur. On entend déjà les rires et les discussions animées des repas de famille et des petites réceptions entre amis.

Vous pourrez aménager le salon et la salle à manger dans la partie reposant sur le parquet noueux, avec le mobilier et la décoration de votre choix.

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Catherine Aubé et Mathieu Michaud – EXP Agence immobilière
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Une partie de l’espace de vie commun du rez-de-chaussée a été aménagée en céramique : c’est la cuisine, dans toute sa splendeur !

Alliant efficacité, commodités modernes et inspiration champêtre, la cuisine est équipée d’armoires en bois. Leur riche couleur s’agence bien au dosseret décoratif ainsi qu’aux tuiles recouvrant les comptoirs. En plus du comptoir ponctué d’un pratique évier double, la cuisine possède un îlot central offrant une longue surface de travail supplémentaire facilitant la préparation des repas. Et de l’autre côté, le sympathique comptoir lunch est idéal pour le café du matin ou à l’heure de l’apéritif.

C’est également dans un coin de la cuisine que se situe l’escalier menant à l’étage.

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Une salle d’eau, une salle de lavage et une longue véranda vitrée menant à la cour arrière complètent la configuration du rez-de-chaussée.

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L’escalier menant à l’étage dévoile un couloir agrémenté d’élégantes moulures et lattes blanches mur à mur qui contrastent avec la couleur sombre des portes et du sol.

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Deux chambres douillettes sont situées à l’étage : la chambre principale mesurant 10,3 x 14 pieds et une deuxième chambre mesurant 10,2 x 10,9 pieds.

Ces deux pièces s’harmonisent tant dans leur style que dans leurs composants. Équipées d’un garde-robe double avec portes miroir et de deux jolies fenêtres, les chambres disposent d’un plancher flottant effet bois donnant un aspect chaleureux au décor.

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Il y a aussi un bureau lumineux offrant un espace de travail inspirant, loin des distractions. La pièce se prête également à toutes sortes d’usages, et on pourrait facilement y apercevoir une grande armoire ou encore un espace détente et lecture agrémenté de plantes vertes et d’un petit fauteuil douillet.

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La salle de bain impeccable est équipée d’un bain-douche classique recouvert de la même céramique que celle qui recouvre le sol.

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Cette jolie centenaire trône fièrement sur un terrain totalisant 7 180 pieds carrés.

En plus d’un grand stationnement pouvant accueillir six voitures, ce terrain offre une partie arrière gazonnée parsemée de quelques arbres matures. Vous disposerez de suffisamment d’espace pour agrémenter la cour avec une terrasse, une aire de jeux pour enfants, un grand potager, un espace pour faire du feu et bien plus encore.

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Disponible immédiatement, cette charmante résidence de la rue Saint-Jacques à Sainte-Marguerite pourrait être la vôtre pour 220 000$.

Etes-vous intéressé par ce bien ? Consultez sa fiche pour en savoir plus ou pour communiquer avec les courtiers inscripteurs.

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