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Entreprise

Canada | Loyer moyen au plus haut en octobre pour un 6ème mois consécutif

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Le prix moyen demandé pour un logement locatif au Canada a atteint 2 178 $ le mois dernier, soit une augmentation de 9,9 % d’une année sur l’autre, poursuivant une tendance qui a vu les loyers demandés atteindre de nouveaux sommets pendant six mois consécutifs, révèle un nouveau rapport.


Les données publiées par Rentals.ca et Urbanation, qui analysent les inscriptions mensuelles à travers le réseau de Rentals.ca, montrent que même si le taux annuel de croissance des loyers au Canada en octobre était en baisse par rapport aux 11,1 % observés en septembre, il s’agissait toutefois du deuxième plus rapide. augmentation annuelle au cours des sept derniers mois.

Le coût moyen d’un logement d’une chambre en octobre était de 1 906 $, en hausse de 14 % par rapport au même mois en 2022, tandis que le prix moyen demandé pour un logement de deux chambres était de 2 255 $, en hausse de 11,8 % sur un an.

Vancouver demeure la ville la plus chère au Canada pour les locataires, avec un loyer moyen de 2 872 $ pour un logement d’une chambre et de 3 777 $ pour un logement de deux chambres. Dans les deux cas, le prix demandé est en baisse par rapport à septembre, mais en hausse de 6,7 % et 5,5 %, respectivement, sur une base annuelle.

Toronto arrive au deuxième rang, avec un loyer moyen de 2 607 $ pour un appartement d’une chambre et de 3 424 $ pour un appartement de deux chambres.

Selon le rapport, l’inflation des loyers au Canada est alimentée par les hausses de prix en Alberta, au Québec et en Nouvelle-Écosse. Ces augmentations sont attribuables à des facteurs tels qu’une forte croissance démographique et un afflux massif de nouveaux logements locatifs dont le prix est supérieur à la moyenne du marché.



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